1989〜1999年築, 専有面積26.82㎡〜46.82㎡の平均販売価格
東京都
119.2万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
105.6万円/㎡
前年比+1.6%
グランドメゾン千駄木壱番館
東京都文京区千駄木四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分
1994年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造
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10階 / 36.82㎡の場合
相場
4,332万円
117.7万円/㎡
3,232
3,965
4,699
5,432
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,699万円
107.7万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
グランドメゾン千駄木壱番館
4,780万円（129.8万円/㎡）/ 10階 / 36.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は116.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 4,780万円 | 129.8万円 | 10階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/09 | 6,298万円 | 125.1万円 | 6階 | 50.34㎡ | 2LDK+SIC | 北東 |
| 2024/11/27 | 6,299万円 | 121.1万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 6,299万円 | 121.1万円 | 1階 | 52.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,190万円 | 111.4万円 | 3階 | 46.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/28 | 5,190万円 | 111.4万円 | 1階 | 46.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/01 | 5,380万円 | 115.5万円 | 3階 | 46.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/25 | 5,380万円 | 115.5万円 | 1階 | 46.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 6,699万円 | 118.5万円 | 7階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 6,699万円 | 118.6万円 | 7階 | 56.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/04 | 5,480万円 | 117.6万円 | 3階 | 46.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/23 | 5,780万円 | 124.0万円 | 3階 | 46.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/23 | 6,799万円 | 120.3万円 | 7階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/01 | 5,880万円 | 126.2万円 | 3階 | 46.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 6,799万円 | 120.3万円 | 7階 | 56.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 6,190万円 | 109.5万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 5,980万円 | 128.3万円 | 3階 | 46.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 6,290万円 | 111.3万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 123.5万円 | 7階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,490万円 | 114.8万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 6,590万円 | 116.6万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 113.5万円 | 6階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/16 | 4,280万円 | 116.2万円 | 6階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/06/10 | 6,790万円 | 120.2万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/23 | 6,990万円 | 123.7万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/30 | 4,480万円 | 121.7万円 | 6階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/02/25 | 7,190万円 | 127.2万円 | 8階 | 56.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/30 | 6,120万円 | 108.3万円 | 7階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/24 | 4,580万円 | 124.4万円 | 6階 | 36.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/10/09 | 5,630万円 | 99.6万円 | 8階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/07 | 5,980万円 | 105.8万円 | 8階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/16 | 5,800万円 | 90.2万円 | 6階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/08 | 6,800万円 | 105.8万円 | 6階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 4,980万円 | 95.8万円 | 4階 | 52.01㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は115.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランドメゾン千駄木壱番館 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,780万円 | 129.8万円 | 36.82㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,780万円 | 129.8万円 | 36.82㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/07 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 3,450万円 | 105.5万円 | 32.71㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | - | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ザ・プラザオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 101.9万円 | 37.08㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 北西 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 4,700万円 | 113.4万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/27 | コスモ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 4,280万円 | 123.0万円 | 34.8㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では1.6%上昇しています。
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